Boris Picot • 12 mars 2026

Rénovation de bureaux à Annecy (74)

Aménagement intérieur complet des espaces professionnels et rénovation énergétique

Contexte du projet

Nous avons accompagné notre client dans la rénovation complète d’un bâtiment tertiaire de 2 000 m² situé à Annecy (74).

Ce projet concernait l’ancien bâtiment MOBALPA et comprenait :

  • Des travaux preneurs (bureaux, showroom et entrepôts)
  • Une rénovation énergétique globale
  • L’aménagement intérieur complet des espaces professionnels


L’objectif était de transformer ce site existant en un espace moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles, tout en valorisant son potentiel architectural.

Le besoin du client

Le client souhaitait :


  • Moderniser un bâtiment ancien pour accueillir une nouvelle activité
  • Optimiser les surfaces de bureaux, atelier et entrepôts
  • Mettre le magasin aux normes ERP
  • Améliorer la performance énergétique
  • Créer un espace professionnel cohérent et fonctionnel.

Problématique rencontrée

Le bâtiment présentait des supports existants anciens (cloisons, plafonds, menuiseries) nécessitant une remise à niveau complète.
Les façades et l’isolation étaient obsolètes, et l’aménagement intérieur ne répondait plus aux standards actuels en matière de confort et d’image de marque.

Les enjeux & contraintes du projet

Contraintes techniques

  • Supports existants vétustes
  • Cloisons et plafonds à restructurer
  • Remplacement complet des menuiseries
  • Reprise des façades



Normes & réglementations

Le magasin étant classé ERP (Établissement Recevant du Public), une mise aux normes complète était nécessaire : accessibilité, sécurité et conformité réglementaire.


Contraintes structurelles

  • Intervention sur façades existantes
  • Adaptation des volumes existants
  • Intégration technique dans une structure ancienne


Budget & délais

  • Budget global : 500 000 €
  • Durée des travaux : 8 mois
  • Chantier réalisé en site inoccupé

Notre approche en tant que maître d’œuvre

En tant que maître d’œuvre, ABAP a assuré :


  • La conception en architecture intérieure
  • La rénovation énergétique (isolation des façades, remplacement des menuiseries)
  • L’aménagement intérieur des bureaux, ateliers, entrepôts et magasin
  • La coordination des entreprises
  • Le suivi de chantier et le respect du planning



Chaque espace a été repensé pour optimiser la circulation, améliorer la performance énergétique et moderniser l’image globale du bâtiment.

Résultat

Ce projet de rénovation de bureaux à Annecy a permis :



  • Une amélioration significative des performances énergétiques
  • Une mise en conformité ERP du magasin
  • Un aménagement d’espace professionnel optimisé et fonctionnel
  • Une valorisation durable du bâtiment

Vous avez un projet à Annecy ou en Haute-Savoie ?

ABAP intervient en Savoie, Haute-Savoie, Annecy, Chambéry, Grenoble et Rhône-Alpes pour vos projets de :


  • Rénovation de bureau
  • Aménagement d’espace professionnel
  • Mise aux normes ERP
  • Mission de maître d’œuvre


 Contactez notre cabinet d’architecte d’intérieur à Chambéry pour une étude personnalisée.

Combien coûte l’aménagement d’un local professionnel en 2026 ?

par Boris Picot • 12 mars 2026
L’aménagement d’un local professionnel constitue une étape déterminante pour toute entreprise, profession libérale ou activité médicale souhaitant créer, rénover ou adapter ses espaces de travail. En 2026, les coûts varient fortement selon la nature du projet, l’état du local existant et les exigences techniques ou réglementaires associées à l’activité exercée. Contrairement à une idée reçue, il n’existe pas de prix unique au mètre carré : un simple rafraîchissement de bureaux, une rénovation complète d’un espace tertiaire ou l’aménagement d’un cabinet médical répondent à des niveaux d’intervention très différents. Organisation des espaces , mise aux normes , réseaux techniques , confort des utilisateurs ou image de l’entreprise influencent directement le budget final. Cet article propose des ordres de grandeur réalistes, issus de retours d’expérience concrets, afin de mieux comprendre les postes de dépenses, anticiper les écarts possibles et aborder un projet d’aménagement professionnel avec une vision budgétaire claire et sécurisée.